Posted 4 апреля 2019,, 01:00
Published 4 апреля 2019,, 01:00
Modified 29 мая 2023,, 09:15
Updated 29 мая 2023,, 09:15
Подготовка квартиры к продаже — серьезный момент, но немногие не уделяют ему должного внимания. Из чего складывается процесс подготовки? Что нужно сделать, чтобы продать квартиру в короткие сроки? Об этом рассказывает компания «Этажи» в материале для тех, кто собрался продавать квартиру самостоятельно.
С чего всё начинается? Конечно же, с объявления на продажу квартиры. Размещать объявление следует на сайтах по продаже недвижимости или наклеить его около подъезда. На него должны обратить внимание потенциальные покупатели, а после позвонить и узнать все подробности. Но для этого они должны вашим объявлением заинтересоваться. Это значит, что объявление должно быть продающим. Что такое продающее объявление?
Разберем каждый пункт с конкретными примерами.
Как бы вы не откладывали генеральную уборку, сделать ее все-таки придется. Наведите порядок, уберите личные вещи, создайте уют. А уже после приступайте к фотографиям. Можно нанять профессионального фотографа: раз вы решили провести все этапы продажи самостоятельно, здесь нужно постараться. Главное — качественные фотографии каждой комнаты. Подъезд и двор тоже должны присутствовать. Обработайте фотографии, не нужно «заморачиваться» над цветокоррекцией, лишь немного высветлить. Если продаете новостройку, то у вас должны быть фото с текущим состоянием и финальный вид дома.
Объявления с планировкой привлекает большее количество клиентов, ведь человек может мысленно прогуляться по будущей квартире или расставить мебель.
В описании должны быть основные характеристики квартиры, ее преимущества. Что должно быть обязательно?
Пример №1
Пример №2
Если продаете загородную недвижимость, описание аналогично описанию квартиры. Еще необходимо указать возможность круглогодичного подъезда, удаленность от города, наличие коммуникаций.
Пример № 1
Пример №2
Чего не должно быть в объявлении?
Несмотря на то, что сейчас можно разместить объявление на интернет-ресурсах и таким образом продать квартиру, расклейка объявлений около подъезда тоже будет эффективна. Не забываем главное правило — объявление должно обращать на себя внимание потенциальных покупателей. Оно может быть напечатанным или написанным от руки.
Срок жизни такого объявления — сутки. Придется клеить несколько раз, чтобы информация наверняка дошла до потенциального покупателя.
Пример №1
Пример №2
Итак, теперь вы знаете с чего начинается подготовка квартиры к продаже, какими должны быть фотографии, что должно быть в описании и где размещать объявления. Кажется, что всё просто и весь процесс займет минимум времени. На практике же все наоборот. Самостоятельная продажа квартиры может затянуться, и не на один месяц. Поэтому лучше доверить эту задачу профессионалу, который избавит вас от лишних хлопот. Если и тратить время, то на родных и друзей, на любимое хобби и самореализацию.