В Красноярском крае стоимость квадратного метра жилья выросла почти до 100 тысяч

В Красноярском крае стоимость квадратного метра в новостройках приблизилась к 100 тысячам рублей.

Такую статистику приводит Красноярскстат. Специалисты подсчитали, что средняя стоимость квадратного метра в новостройках на конец четвертого квартала 2022 года составила 98 тысяч 638 рублей. На вторичном рынке квадратный метр в среднем стоит 76 тысяч 983 рубля.

За год новые квартиры в крае подорожали на 15,7 %. Больше всего выросли в цене квартиры среднего качества — на 17,9 %. Квартиры улучшенного качества стали стоить дороже на 15,4 %. Подорожало и элитное жилье, но всего на 8,6 %.

Вторичное жилье подорожало в среднем на 13,5 %. Наибольший рост отметился на элитные квартиры — на 17,9 %. Стоимость квартир среднего качества выросла в цене на 16,1 %, стоимость квартир улучшенного качества — на 11,3 %. Вторичное жилье низкого качество стало стоить больше на 3,1 %.

Рост цен на квартиры на вторичном рынке специалисты связывали с тем, что продавцы при определении стоимости стараются «заложить в ее цену все свои потребности». Например, в сумму включают стоимость ремонта и то, сколько хотят потратить на жилье в будущем. Из-за этого цена на вторичное жилье становится «оторванной от рынка».