Лучшие районы Красноярска для проживания в квартире

При этом запросы у всех разные. Например, родителей будет в первую очередь интересовать наличие возле дома детского сада или школы, а пенсионеров — поликлиник, магазинов и аптек. Учитываются и особенности районов. Так, если в центре города шумно и многолюдно, то на окраине — тихо, но при этом меньше возможностей для развлечений.

На сегодняшний день, по мнению жителей Красноярска, наиболее комфортными для проживания являются районы Октябрьский, Советский, Центральный, Свердловский и Железнодорожный.

Октябрьский

Район Октябрьский Красноярска — один из самых старых в городе. Он появился в 1938 году и до 1957 года именовался Кагановичским. А в 1979 году прошлого столетия эта часть Красноярска была разделена надвое, и вторая половина Октябрьского стала называться Железнодорожным районом.

Плюсы и минусы

Местные жители отмечают в числе плюсов района экологичность, благодаря отсутствию крупных промышленных предприятий, чистоту улиц, красоту этой локации города и удобство проживания. Кроме того, горожанам нравится близость домов к лесу и водоемам.

Многие считают минусом дороговизну жилья в Октябрьском районе Красноярска, но все относительно, и цены на квартиры здесь ненамного отличаются от стоимости жилплощади в других частях города, если верить сайтам бесплатных объявлений.

Стоимость покупки и аренды квартиры

В Октябрьском районе много современных многоэтажных домов улучшенной планировки, но есть и жилые здания старой постройки — «сталинки». В таблице ниже представлены цены на аренду и покупку квартир по информации одного из российских сайтов по аренде и продаже недвижимости.

Советский

Район Советский города Красноярска расположен на левом берегу Енисея и граничит с Центральным. На его территории находятся Красноярский алюминиевый завод, а также несколько крупных промзон и бизнес-центров. Этот район — самый большой по площади и числу населяющих его горожан и одновременно с этим самый загрязненный.

Плюсы и минусы

К плюсам Советского района Красноярска можно отнести наличие большого количества школ, детсадов, магазинов и поликлиник, расположенных в шаговой доступности от домов. Кроме того, здесь прекрасно оборудованы площадки во дворах и пешеходные зоны на автодорогах, а также хорошо развита инфраструктура.

Что касается минусов, то, как уже отмечалось выше, в Советском неважно обстоят дела с экологической обстановкой.

Стоимость покупки и аренды квартиры

Советский район Красноярска застроен в основном новыми домами, и цены на жилье здесь примерно такие же, как в остальных частях города. В таблице указана стоимость аренды и покупки квартир на сегодняшний день, если судить по размещенным в открытых источниках объявлениях.

Центральный

В Центральном районе, расположенном в самом сердце Красноярска, сосредоточена основная масса памятников архитектуры и культурных учреждений. Кроме того, здесь расположены краевая и городская администрации. Исторический центр Красноярска служит точкой притяжения для жителей и гостей города.

Плюсы и минусы

Среди плюсов Центрального района Красноярска — развитая инфраструктура, множество магазинов, торговых центров, спортивных и культурных организаций. А еще здесь пересекаются маршруты общественного транспорта, благодаря чему из центра можно легко попасть в любую другую часть города.

На территории центра Красноярска всегда шумно и многолюдно — это, пожалуй, его главный минус для горожан, ищущих тишины. Кроме того, здесь практически всегда оживленное автомобильное движение, а в часы пик образуются серьезные пробки.

Стоимость покупки и аренды квартиры

По информации на 2022 год, в Центральном районе Красноярска около пяти сотен многоквартирных домов и свыше 3,6 тыс. домов частного сектора. С примерной стоимостью жилья в этой городской локации можно ознакомиться в таблице ниже.

Свердловский

Свердловский район Красноярска находится на правом берегу Енисея. В нем много промышленных предприятий, но немало и зеленых территорий: национальный парк «Красноярские Столбы», парк флоры и фауны «Роев ручей», фан-парк «Бобровый лог», ботанический сад им. В. Крутовского. Также через эту часть города протекают три реки.

Плюсы и минусы

К плюсам Свердловского местные жители относят чистый воздух, тишину и красивейшие виды прямо из окон домов. Кроме того, здесь много библиотек, есть кинотеатр и городской цирк.

Если же говорить о недостатках, то в первую очередь горожане отмечают проблемы с общественным транспортом, который в Свердловском районе ходит нечасто, что создает определенные трудности при передвижении по самому району и выездах в другие городские локации.

Стоимость покупки и аренды квартиры

Жилой фонд Свердловского района Красноярска включает в себя как дома старой постройки («сталинки»), так и новые многоквартирные дома, которых пока немного. Но район планомерно развивается. В таблице представлены цены на квартиры в этой части города по версии сайтов бесплатных объявлений.

Железнодорожный

Железнодорожный район находится на левом берегу Красноярска и граничит с Центральным и Октябрьским районами. На его территории находятся такие знаковые объекты, как Красная площадь, Городской парк им. Горького, Музыкальный театр, Дом-музей П. Красикова.

Здесь также много детских садов, школ, организаций дополнительного образования, медицинских учреждений, спортклубов.

Плюсы и минусы

В пользу выбора именно этого района для проживания говорит хорошо развитая инфраструктура, расположение недалеко от центра, много мест, где можно отдохнуть, погулять с детьми или заняться спортом. Кроме того, здесь достаточно тихо по сравнению с центром города и при этом нет недостатка в супермаркетах.

Из минусов же можно упомянуть не очень хорошую экологическую обстановку в некоторых кварталах района, на территории которого расположены железнодорожный вокзал и несколько промышленных предприятий.

Стоимость покупки и аренды квартиры

В Железнодорожном районе Красноярска много старых домов, построенных еще в сталинские и брежневские времена, но в настоящее время там идет активное строительство комфортных многоквартирных домов и жилищных комплексов. В таблице ниже — примерные цены на аренду и покупку жилья по данным одного из сайтов бесплатных объявлений.