Проект будет реализован в рамках договора комплексного развития, подписанного между ООО «Специализированный застройщик „СтройИндустрия“ (входит в ГК „СтройИнновация“) и администрацией города ещё в конце 2022 года.
Согласно проекту, на территории Николаевки появится около 1500 новых квартир, детский сад на 300 мест и современный спортивный комплекс площадью более 3000 кв. м, который застройщик построит за счет собственных средств и в последующем передаст городу в безвозмездное пользование, сквер, пешеходная улица, объединяющая общественные пространства и совсем иное качество жизни. В одном из сохраненных исторических зданий разместится музей Николаевки, который сейчас работает по частной инициативе жительницы района.
В рамках реализации договора КРТ застройщик имеет право предложить жильцам выкуп их объектов недвижимости до получения уведомления об изъятии объекта от администрации. Компания «СтройИнновация» с февраля этого года начала вести работу по выкупу жилой недвижимости на территории Николаевки. И сейчас главная задача — найти компромисс с собственниками в досудебном порядке.
Заместитель директора компании, Марина Новичкова, прокомментировала: «Озвученные цены выкупа предварительные и основаны на независимой оценке стоимости недвижимости, которую проводила специализированная компания. Специально для работы с населением Николаевки был создан отдел комплексного развития территории, который находится по адресу Ленина, 221, каб. 184. Каждый житель Николаевки может обратиться к нам со своими предложениями и пожеланиями, мы обязательно отнесемся к каждому с индивидуальным подходом.»
Также еженедельно по средам с 15 до 18 часов в администрации Железнодорожного района будут проходить индивидуальные консультации жителей Николаевки.
Новый проект по застройке вызывает у красноярцев немало вопросов и споров. Однако, его реализация позволит микрорайону преобразиться и вдохнёт в Николаевку новую жизнь и, не смотря на кардинальное изменение облика, атмосфера истории этого района будет сохранена. Завершение строительства микрорайона запланировано на 2034 год.