Posted 15 сентября 2023,, 11:31

Published 15 сентября 2023,, 11:31

Modified 15 сентября 2023,, 13:20

Updated 15 сентября 2023,, 13:20

В Красноярске утвердили новые требования к архитектурному облику зданий

В Красноярске приняли новые требования к архитектурному облику зданий: подробности

15 сентября 2023, 11:31
Фото: Ирина Якунина

В Красноярске утвердили новые требования к архитектурному облику зданий

В мэрии Красноярска приняли новые требования к архитектурно-градостроительному облику строящихся зданий в городе. Принять их раньше мешало федеральное законодательство.

Как рассказывают в мэрии Красноярска, требования к облику строящихся зданий смогли установить только после внесения изменений в федеральное законодательство. Как уточнили «Проспекту Мира» в управлении архитектуры, до изменений закона такие требования могли создавать только в городах федерального значения: Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе.

Теперь застройщики должны получать решение мэрии о согласовании архитектурно-градостроительного облика здания — только с этим решением можно будет получить разрешение на строительство.

Например, теперь застройщик должен предусмотреть скрытое место для размещения наружных блоков кондиционеров. А если дом уже построен, но его реконструируют, то кондиционеры должны будут спрятать за декоративные решетки.

Также на фасадах теперь запрещено открыто прокладывать провода и другие коммуникации.

На глухой части лоджий и балконов нельзя использовать пластик, металлические и асбестоцементные листы. Для фасадов теперь запрещено использовать виниловый сайдинг, асбестоцементные листы, самоклеющуюся пленку, баннерную ткань, сотовый поликарбонат и открытые системы крепления вентилируемого фасада.

Требования коснулись и внешнего вида входных групп в жилые и общественные здания — проемы должны быть остекленными минимум на 30%.

Если застройщик получил градостроительный план земельного участка до вступления требований в силу, то он не обязан их учитывать в проектировании здания и строительстве. Градостроительный план действует в течение трех лет.

Соответственно, еще около трех лет в городе могут появляться здания, в строительстве которых новые требования к зданиям не учитывали.