Как рассказывают в мэрии Красноярска, требования к облику строящихся зданий смогли установить только после внесения изменений в федеральное законодательство. Как уточнили «Проспекту Мира» в управлении архитектуры, до изменений закона такие требования могли создавать только в городах федерального значения: Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе.
Теперь застройщики должны получать решение мэрии о согласовании архитектурно-градостроительного облика здания — только с этим решением можно будет получить разрешение на строительство.
Например, теперь застройщик должен предусмотреть скрытое место для размещения наружных блоков кондиционеров. А если дом уже построен, но его реконструируют, то кондиционеры должны будут спрятать за декоративные решетки.
Также на фасадах теперь запрещено открыто прокладывать провода и другие коммуникации.
На глухой части лоджий и балконов нельзя использовать пластик, металлические и асбестоцементные листы. Для фасадов теперь запрещено использовать виниловый сайдинг, асбестоцементные листы, самоклеющуюся пленку, баннерную ткань, сотовый поликарбонат и открытые системы крепления вентилируемого фасада.
Требования коснулись и внешнего вида входных групп в жилые и общественные здания — проемы должны быть остекленными минимум на 30%.
Если застройщик получил градостроительный план земельного участка до вступления требований в силу, то он не обязан их учитывать в проектировании здания и строительстве. Градостроительный план действует в течение трех лет.
Соответственно, еще около трех лет в городе могут появляться здания, в строительстве которых новые требования к зданиям не учитывали.