Депутаты, киприоты и банки: рассказываем, кто владеет крупнейшими красноярскими ТЦ

ТРЦ «Планета» — Кипр

В пресс-службе «Планеты» нам отказались раскрывать собственника ТРЦ, но в положении о политике обработки персональных данных на сайте молла сказано, что оператором «Планеты» является ООО «Планетамолл-Красноярск».

«Планетамолл-Красноярск», в свою очередь — дочка пермского ООО «Оникс», контролирующей компанией которого в сервисе «Спарк» указана «Моллтек Холдинг Лимитед», зарегистрированная на Кипре.

Генеральный директор «Планетамолл-Красноярск» — Ярослав Халявин, который числится также гендиректором московских ООО «Моллтек» и «Планета Менеджмент».

За 2022 год «Планетамолл-Красноярск» отчиталось о 3,1 млрд выручки и 1,9 млрд чистой прибыли.

«Июнь» — «Сбербанк»

Сеть ТРЦ «Июнь» раньше принадлежала компании «Регионы», но в мае 2021 года часть ТРЦ за долги перешла к «Сбербанку», который кредитовал их строительство.

С тех пор комплексы, среди которых и красноярский, безуспешно пытаются продать. Вместе с ними выставляли сеть «Сибирских Городков» в Красноярске и Кемеровской области («Городки» также принадлежали «Регионам»), но на нее нашелся покупатель.

До этого, в 2020 году, в «Июне» произошел конфликт собственника и арендаторов. Предприниматели жаловались, что не могут съехать и забрать свое оборудование и товары, сам ТРЦ отказывался расторгать договоры и начислял арендаторам миллионные долги.

В ТРЦ тогда говорили, что проблем у арендаторов с вывозом имущества нет, а одностороннее расторжение не предусмотрено договором аренды. Скорее всего, это и стало одной из причин перехода здания банку.

«Комсомолл» — судя по всему, несколько собственников

Площади «Комсомолла» долго были выставлены на продажу. Причем выставляли их разные собственники — «Альфа-банк» и «Московский кредитный банк».

Комплекс построили в 2008 году, он назывался «Огни». В 2013 году комплекс купил московский холдинг DVI Group ритейлера Вячеслава Каминского, ТРЦ переименовали в «Комсомолл». Уже через пару лет «Комсомолл» пришлось продать за долги.

Уже в 2023 году появилась информация, что на месте кинотеатра в «Комсомолле» откроется серфинг-центр с искусственной волной. Неизвестно, выкупил ли центр площади или взял в аренду.

«Торговый квартал на Свободном» — неизвестно

«Торговый комплекс на Свободном» открыла в 2003 году группа компаний «Торговый квартал» на базе цехов бывшего Красноярского завода телевизоров. Черед три года ТК перекупил московский холдинг «Марта». Владельцем комплекса стала красноярская компания «Торговый центр „Свободный“, позже сменившая имя на „Коммерц-Строй“ и регистрацию на питерскую. Владельцы ТК при этом через „Марту“ были аффилированы с девелоперской компанией „РТМ“, которая и считалась фактическим владельцем комплекса.

В начале мая 2016 года 22,3 тысячи из 37 тысяч квадратных метров «Торгового квартала» купила питерская управляющая компания «Финансовый клуб». Позже между бывшим и новым собственником возник конфликт из-за того, что «Коммерц-Строй» сдал в аренду площади торгового комплекса трем фирмам-«прокладкам»: «Север», «Лидер» и «Квартал». А уже они заключали договоры субаренды с предпринимателями, работающими в торговом центре. Сами арендаторы не понимали, с кем им заключать договоры.

Сейчас большая часть этих компаний — недействующие, «Финансовый клуб» был закрыт после присоединения к неизвестной компании.

Не работает и сайт «Торгового квартала» — у него остался только паблик ВК.

«Квант» — депутат заксобрания Красноярского края

Единственный ТЦ в Красноярске, чей собственник особо и не скрывается. Владелец здания, он же генеральный директор — депутат заксобрания Красноярского края Максим Золотухин и его семья.

ТК «Квант» открылся в 2002 году и занял заводские площади одноименного завода. Первым владельцем «Кванта» был красноярский предприниматель Анатолий Золотухин, позже собственником стал его сын.

Максим Золотухин также является совладельцем телеканала «ТВ Центр Красноярск», владеет рестораном «Жемчужина», занимает должности президента и председателя в федерациях горнолыжного спорта и фристайла, а также в благотворительном фонде имени себя.

С «Квантом», по данным базы «Спарк», с ТЦ связано два юрлица — ООО ТК «Квант 2014» и ООО «ТК „Квант“». Соучредителями второго являются шесть наследников Анатолия Золотухина, включая Максима — всем принадлежат доли по 16,67%. ООО ТК «Квант 2014» за 2022 год отчиталось о 47 миллионах выручки и 1,9 миллиона чистой прибыли. ООО «ТК „Квант“» выручило 156 миллионов, но ушло в минус на 41 миллион.