Обогнали инфляцию: красноярцам сделали ремонт многоквартирного дома в рассрочку

Жильцы дома на Львовской, 33 ежемесячно собирали деньги в жилищный фонд и каждый год решали, что могут обновить в доме. Они исходили из того, сколько средств имеют и что сейчас необходимо. Так, жители установили пластиковые окна, через несколько лет украсили двор дома, обновили проводку и сделали отделку первых этажей. Собственники не смогли сразу сделать полный ремонт в подъездах — средств было недостаточно.

«Каждый год накопленные деньги мы стараемся истратить — сделать хоть что-то. У нас на счетах не собиралось такой суммы, чтобы сделать ремонт сразу во всех подъездах одновременно. На собрании с жильцами мы посчитали, что если делать ремонт на каждом этаже в подъезде, то через 10 лет мы дойдём до девятого этажа», — рассказала председатель совета дома Альбина Петраченко.

Однако собственники решили сделать комплексный ремонт сразу во всех подъездах и на всех этажах, поскольку цены растут, благоустройство — процесс небыстрый, а «хочется все сразу, сейчас и красиво», продолжает Петраченко.

Председатель совета дома обратилась в управляющую компанию «ЖСК», которая рассчитала сумму ремонта в 3,8 миллиона рублей. Собственникам квартир предложили рассрочку на пять лет с оплатой через жилищную услугу.

«Мы просчитали, сколько будет стоить этот ремонт и увеличили тариф. Ну не купим палку колбасы в месяц, зато какой шикарный ремонт», — говорит Альбина Петраченко.

Большинство владельцев квартир согласились на такое условие — 80% проголосовали «за». Большой разницы в поднятии тарифа жильцы не заметили, а вот преображение дома 1980 года постройки ощутили, утверждает председатель.

«Я сразу согласилась на такой ремонт. Я где-то урежу себя, я лучше куплю дешевую косметику, но сдам на то, чтобы было лучше. Считаю, что нужно благоустраивать место, где ты живешь. Как Чехов говорил: „в человеке все должно быть прекрасно“.
У нас даже люди культурней стали. Я тут живу с самой постройки, и у нас впервые такой порядок», — поделилась старожил Татьяна Сёмкина.

Ремонт во всех подъездах занял три месяца. Подрядчики обновили покрытия стен и полов, поменяли трубы и радиаторы, установили новые двери в кладовках и камерах хранения мусора.

«Были выполнены укладка кафеля, замена отопления, замена дверей в мусорокамерах, ремонт стен, восстановление и окраска ступеней. Конечно, это дорогой ремонт, если делать его сразу. Но жители приняли решение, а мы предложили рассрочку в счет тарифа. В течение пяти лет они рассчитаются за этот ремонт», — рассказал директор правобережной дирекции УК «ЖСК» Александр Чистов.

В управляющей компании отмечают, потребности у каждого дома разные и пожелания у жителей разные, поэтому к каждому дому нужен индивидуальный подход. И итоговая сумма ремонта, и величина тарифа в каждом случае рассчитываются отдельно. Но не меняется условие программы — ремонт сейчас, а оплата потом.

Специалисты отметили, что такая программа доступна жителям всех домов, которые находятся на обслуживании УК «ЖСК». Условия можно узнать, обратившись в дирекцию УК своего района.