Арбан объявил о строительстве нового экологичного мини-района в долине реки Бугач

На данный момент район можно назвать одним из самых экологически чистых в городе. Главным преимуществом данного жилого комплекса станет находящийся на границе жилого комплекса парк «Долина», который построит застройщик в рамках своей благотворительной деятельности.

Природный парк «Долина» расположен на границе минирайона в пойме реки Бугач. На его площади площадью 2,14 гектара будут созданы несколько функциональных зон, включая скейт-парк с памптреком, современные уличные тренажеры, спортивные площадки, пляжные зоны с песком и шезлонгами, досуговые зоны с беседками для пикников, игровые площадки со скалодромом, горками и батутами. Зимой на главной площади парка возле амфитеатра будет создан каток, где можно будет кататься вокруг новогодней елки. В соответствии с концепцией «pet-friendly» также будут предусмотрены 2 площадки для выгула собак крупных и мелких пород.

«Есть такая концепция здорового города — 3-30-300: 3 дерева видно из окна каждой квартиры, 30% территории покрыто листвой, 300 м до ближайшего парка. К сожалению, парки в шаговой доступности сегодня все еще остаются роскошью для большинства горожан. Но мы в АРБАН видим свою миссию в формировании трендов городской среды, одним из которых должна стать близость зеленых рекреаций для жителей, — комментирует Ирина Одинец, директор по продажам и маркетингу ГСК АРБАН. — „Калина Долина“ станет первым жилым комплексом в Красноярске, который будет реализован с полным соблюдением концепции 3-30-300».

Минирайон «Калина Долина» состоит из 5 кирпичных корпусов высотой 17 этажей и одного 16-этажного корпуса. Они объединены общим стилобатом и имеют подземный паркинг на 576 автомобильных мест. В одном из жилых корпусов будет размещено дошкольное учреждение на 35 мест с собственной детской площадкой. Для создания полезной инфраструктуры минирайона и проведения бизнеса в домах предусмотрены первые этажи и два торговых павильона.

Согласно концепции застройщика, проект будет включать дизайнерские входные группы с консьержем, помещения для колясок, мойки для лап животных и санузлы. В подъезде будут установлены два грузопассажирских высокоскоростных лифта, позволяющих спуститься в подземный паркинг и кладовые помещения на цокольном этаже. В квартирах будет сделан акцент на увеличенную инсоляцию и площадь остекления благодаря низкому широкому подоконнику (высотой от пола 640 мм), французским окнам и витражным балконам.

В минирайоне будут применяться передовые строительные технологии: Face-ID при входе в подъезд, IP-видеодомофония, автоматический сбор показаний счетчиков, мобильное приложение для коммуникации с УК, удаленный контроль доступа на территорию двора и в подземный паркинг, видеонаблюдение по всей территории и в местах общего пользования.

Для сохранения красоты фасадов запроектированы корзины для кондиционеров на внешней стороне витражного остекления. Доступ к внешнему блоку сплит-системы осуществляется через снимающуюся нижнюю створку витража, а для сбора конденсата предусмотрен дренажный трубопровод.

Продажи квартир первых трех домов стартовали. Стоимость от 138 000 ₽. Срок сдачи — 4 квартал 2027 г. Но первые три дома застройщик планирует сдать как всегда досрочно в декабре 2026 года. Доступны различные ипотечные программы с господдержкой от крупных федеральных банков.