Ставки по ипотеке в крупных банках превысили 20% годовых

Как сообщает портал «Сибдом», у «Сбера» минимальная ставка по ипотеке по рыночным программам сейчас составляет 16,7%. Но чтобы получить кредит по такой ставке, заемщик должен соответствовать целому ряду условий: получать зарплату в Сбербанке, внести большой первоначальный взнос, а также заключить договор страхования.

Однако тем, кто не является зарплатным клиентом банка, не имеет большого первоначального взноса и не готов заключить договор страхования, ипотеку одобряют по ставкам на уровне 20%.

Директор по развитию агентства недвижимости «Жилфонд» (Красноярск) Максим Омельянчук рассказал, что они провели уже несколько сделок по высоким ставкам. Однако речь шла о небольших суммах, до 1 миллиона рублей.

«В таком случае покупатель, который занимается обменом, нашел подходящую квартиру, для покупки которой ему не хватает, например, 600 тысяч рублей. Тогда он берет кредит по высоким ставкам и старается, насколько возможно, растянуть срок кредитования, чтобы снизить размер платежа».

Есть еще одна категория покупателей, готовых брать кредиты по высоким ставкам. Речь о тех, у кого резко выросли доходы: работники оборонных предприятий, либо участники СВО и их родственники.

«Доход этих заемщиков позволяет им платить ипотеку и по нынешним высоким ставкам. Таких заемщиков на рынке немного, но они есть», — добавил Омельянчук.