В Красноярске снизят плотность новых застроек, но не для зон КРТ

По словам мэра Красноярска Владислава Логинова, такое решение было принято, чтобы не допустить «строительную вакханалию».

«Для целого ряда территориальных зон коэффициент уменьшен с 1,7 до 1,3. Это необходимо, чтобы сдерживать „точечную“ застройку и не ухудшать и без того порой сложную ситуацию с дефицитом социалки, скверов и другой инфраструктуры в сложившихся микрорайонах», — заявил Логинов.

Сейчас при застройке соблюдается коэффициент 1,7, после того как новые изменения заработают, коэффициент снизят до 1,3 — это означает, что застройщик вместо 17 000 кв. м. сможет построить 13 000 кв. м. на одном гектаре земли.

Как сообщили в департаменте градостроительства, эти изменения не коснутся территорий КРТ, где коэффициент застройки останется на уровне 1,9. Это объяснили тем, что «на инвесторов возлагается нагрузка по расселению жителей и реновации территории в целом».

Механизм КРТ предполагает, что кроме строительства жилья застройщик обязан заниматься обеспечением территории социальными объектами. Предполагается, что новые изменения будут стимулировать застройщиков заключать с администрацией договоры на комплексное развитие территории

Депутаты горсовета одобрили поправки. После доработки проекта изменения внесут в правила землепользования и застройки города.