Как правильно посчитать стоимость ремонта квартиры и сэкономить?

План того, как рассчитать стоимость ремонта, публикует Newia. Во-первых, нужно определить состояние квартиры и выбрать тип ремонта.

Косметический ремонт можно делать, если стены в квартире ровные, штукатурка не облезает, полы не скрипят, окна не пропускают холодный воздух, проводка и трубы работают исправно.

Если в квартире есть серьезные проблемы — потрескавшиеся стены, протекающая крыша, неисправная электрика или сантехника — потребуется капитальный ремонт.

Еще один вариант — частичный ремонт. Если состояние квартиры не такое плохое, то можно сэкономить и, например, заменить только сантехнику или провести перепланировку комнат.

Дальше нужно будет рассчитать площадь поверхностей — это нужно для определения стоимости материалов и работы мастеров.

Площадь пола можно найти в плане квартиры или рассчитать самостоятельно. Для прямоугольной комнаты можно умножить длину и ширину. Если помещение имеет сложную форму, можно разбить его на простые фигуры, посчитать их площади и сложить их.

Чтобы рассчитать площадь стен, следует сложить длины всех сторон комнаты и умножить на высоту стен.

Когда эти действия выполнены, можно перейти к расчету сметы. Есть два варианта, как это сделать.

Первый — сложнее, но без допзатрат. Нужно самим определить, какие работы необходимо выполнить и найти информацию об их стоимости. В итоге можно составить таблицу с видами работ, ценами за единицу, объем работ и общую стоимость.

Второй — проще. К себе домой можно пригласить прораба, мастеров или специалиста по составлению сметы из ремонтной компании. Однако и после этого смету лучше проверить самим — убедиться, что все работы указаны корректно и нет лишних пунктов, которые не требовались.

Кроме того, есть несколько способов расчета сметы. Можно рассчитать стоимость ремонта по хронологии: работы указываются в порядке их выполнения. Это удобно для контроля за прогрессом работ и позволяет лучше планировать оплату рабочим и закупку материалов.

Другой способ, но немного похожий, — расчет по этапам строительства. Смета разбивается на отдельные этапы — например, грубая и чистовая отделка.

Третий способ — расчет по комнатам. Он удобен, если планируется ремонт не во всей квартире, а только в нескольких помещениях.

Четвертый способ — расчет по видам работ: сантехника, электрика, полы, потолки, стены и так далее. Такой подход позволяет более точно оценить затраты и контролировать их выполнение.