Какие ЖК хотят построить за бывшим заводом телевизоров в Красноярске

Замдиректора строительного холдинга «СМ.Сити» Евгений Ковальский в разговоре с Ngs24.ru прогнозировал еще в 2022 году, что территорию бывшего телевизорного завода за ТК «На Свободном» застроят жилыми домами в ближайшие 10 лет.

Так, сейчас у «СМ.Сити» есть два проекта на этой территории: сити-квартал «Октябрьский» из четырех домов на 1200 квартир и застройка площади хладокомбината №1 на Телевизорной, 6/3.

Раньше «СМ.Сити» на территорию зашла группа «Сиблидер». Он уже возводит ЖК «На высоте» за спорткомплексом «Рассвет» на перекрестке Телевизорного и Высотной. После них строительная компания «Омега» начала реконструировать одноэтажный недострой на Телевизорном в жилую 14-этажку.

В конце 2023 года стало известно, что собственник хочет снести здание на Телевизорной, 1 — там располагался дискаунтер «Светофор» и другие организации в строении 15. Арендаторы заявляли, что на месте здания хотят построить жилой дом.

Издание пишет, что подобное коснулось еще одного места — Телевизорной, 8а. Там стоят четырехэтажное административное здание и хозяйственные постройки. Площадь земли — 11 тысяч квадратов. Сообщается, что фирма «Ариовитса» продала недвижимость СЗ «Красноярские инвестиции»: новый собственник планирует всё снести и строить дома.

Кроме того, напротив будущего сити-квартала «Октябрьского» расположена бывшая промплощадка с тремя участками общей площадью 36,4 тысячи квадратов — сейчас за территорию идут споры в суде, но её часть уже находится в зоне многоэтажной жилой застройки.

Совладелец и топ-менеджер строительной группы «Культбыстрой» Антон Глушков в беседе с изданием сказал, что надеяться на быструю комплексную реновацию территории не стоит.

«Такие вещи как реновация территории происходят быстро, когда есть один собственник. Если их много, конечно, договориться со всеми оперативно не получится. То, что мы видим сейчас, — развитие Телевизорной улицы и Телевизорного переулка — это как раз те места, где были земельные участки с крупными промышленными предприятиями», — говорит Глушков.

При этом, считает Глушков, участки за заводом не застроят хаотично — для этого на Телевизорном якобы недостаточно отдельных крупных участков земли.

Ранее компания-проектировщик А2 запустила голосование о необходимости комплексного развития территории (КРТ) в определенных местах Красноярска. В этом опросе территория телевизорного завода заняла второе место. Его называли одним из самых перспективных районов.