Как сэкономить на аренде квартиры в Красноярске

По данным аналитиков, за год стоимость аренды двухкомнатной квартиры в Красноярске выросла с 25,8 тысячи до 35,9 тысячи рублей в месяц, а однокомнатной — с 19,4 тысячи до 24,5 тысячи рублей. Цена выросла на 39% и 24,5% соответственно, однако зарплата у людей не всегда растет. Издание Newia узнало, как можно сэкономить на аренде жилья.

Изучайте рынок

Стоимость аренды в разных районах города, даже если квартиры будут абсолютно идентичны по площади, может варьироваться. Большое значение имеет транспортная доступность — например, наличие остановок общественного транспорта. На цену влияет и наличие в непосредственной близости от дома магазинов, развлекательных центров, парков и скверов.

Обычно квартиры, которые расположены в экологически неблагоприятных районах или, например, рядом со стройками и промзоной, можно арендовать по более низкой стоимости.

Отслеживайте цены

Цена может варьироваться в зависимости от сезона. К примеру, в городах, в которых находятся крупные вузы, в августе цены начинают расти на волне спроса со стороны студентов.

Как правило сезоном затишья на рынке аренды квартир считается зима и начало весны, поэтому выгоднее снимать жилье именно в этот период. Кроме того, цены могут снижаться в июне и июле, и тогда аренда квартиры тоже может быть выгоднее.

Снимайте у собственников

Самый демократичный и удобный вариант — аренда напрямую у собственника. В этом случае не придется платить комиссию агентствам. Не следует считать, что найти предложения от владельцев сложно, ведь многие собственники заинтересованы в том, чтобы сдать квартиру арендатору напрямую, минуя общение с агентами, чтобы не платить им процент.

Разумный подход — изучить все подходящие предложения, выбрать из них три и начать общаться с владельцами, чтобы выяснить интересующие вас моменты. Желательно, чтобы это были объявления с фотографиями. По ним вы сможете получить представление о квартирах и не бояться, что при просмотре вас будут ждать разочарования.

Выбирайте жилье правильно

Во сколько обойдется аренда, во многом зависит от дома, в котором она находится, и от его возраста и состояния. Самыми демократичными по цене считаются квартиры в панельных домах хрущевской постройки. А вот жилье в новостройках, как правило, обходится дороже, особенно если дом находится в районе с развитой инфраструктурой.

Оцените состояние квартиры

Можно разумно сэкономить, сняв квартиру со старым ремонтом, однако такие варианты подходят далеко не всем. Есть вероятность того, что, помимо отсутствия свежего ремонта, квартира будет иметь и другие нюансы.

Чем более качественный и свежий в квартире ремонт, тем дороже обойдется аренда. Кроме того, на стоимость влияет наличие в квартире бытовой техники, мебели. Можно сэкономить, арендовав квартиру с минимальной обстановкой, — такой вариант подойдет тем, у кого есть своя мебель и техника. Некоторые владельцы квартир, сдающие их в аренду, соглашаются докупить необходимые вещи для арендаторов либо за собственный счет, либо в счет арендной платы. И это тоже можно назвать неплохим способом сэкономить.

Торгуйтесь

Если владелец квартиры в аренду не готов к торгу, он обычно указывает это сразу. Однако если при просмотре жилья у вас появятся убедительные аргументы в пользу снижения стоимости, их вполне можно озвучить — возможно, собственник согласится и действительно пойдет на ценовую уступку.