Более 60 ТСЖ и УК в Красноярске могут лишиться права управления домами

Задолженность управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ) возникает перед Красноярскэнергосбытом, как правило, не по вине жителей, а из-за халатности руководителей обслуживающих организаций, которые не спешат переводить собранные с людей деньги на счета Красноярскэнергосбыта.

В подобных случаях УК рискуют лишиться лицензии, а председателя правления ТСЖ могут дисквалифицировать на несколько лет.

Работа со злостными неплательщиками среди УК и ТСЖ в Красноярскэнергосбыте поставлена «на поток» — на конец февраля 2024 года сумма долга составила более 35 млн рублей. Только в первом квартале 2024 года Красноярскэнергосбыт отправит более 60 писем в надзорные органы с просьбой разобраться с недобросовестными руководителями в сфере ЖКХ.

За 2023 год в Стройнадзор было направлено 70 заявлений о проведении проверки и привлечении к административной ответственности УК и ТСЖ. В прокуратуру были направлены жалобы на 150 обслуживающих организаций, которые двукратно превысили среднемесячную величину обязательств по договору энергоснабжения. А в отношении 300 управляющих организаций края в суд направлены обращения о взыскании задолженности.

Более того, по инициативе Красноярскэнергосбыта было заведено 2 уголовных дела, одно из которых находится на рассмотрении, по результатам второго — директор УК получил реальный срок.

«К сожалению, мы все чаще наблюдаем, как собранные с жильцов средства попросту не доходят до ресурсоснабжающих организаций. Считаю недопустимым присутствие на рынке ЖКУ организаций, которые некачественно выполняют свои обязанности. В интересах жителей края изучить список недобросовестных УК и ТСЖ и принять для себя решение, стоит ли доверять им управление многоквартирными домами», — комментирует ситуацию исполнительный директор ПАО «Красноярскэнергосбыт» Олег Дьяченко.

В список злостных неплательщиков попали: УК «Наш дом», УК «Сибдом», УК «Полигон», ТСН «Соседи», ТСЖ «Енисей-2005».

Среди тех, к кому в ближайшее время придут с проверкой — обслуживающие организации из Красноярска, Дивногорска, Минусинска, Сосновоборска, Шарыпова, Боготола, Ачинска, Зеленогорска, а также Енисейского, Березовского, Шушенского и Рыбинского районов.

Полный список недобросовестных потребителей среди УК и ТСЖ можно посмотреть по ссылке.

Напомним, собственники жилья имеют право контролировать деятельность своей управляющей компании, которая должна предоставить свободный доступ к финансовой информации, данным об услугах и работах по содержанию и ремонту общего имущества дома. Законодательством предусмотрено право собственников жилых помещений менять управляющую компанию, переизбирать председателя ТСЖ, если они недовольны результатами их работы.