В Москве перестанут строить маленькие квартиры и студии

По планам властей не менее 33 квадратных метров жилья должно приходиться на каждого россиянина к 2030 году, к 2036 году этот показатель должен вырасти еще на 5 квадратов — до 38 квадратных метров.

Москомэкспертиза уже предупредила девелоперов о прекращении выдачи разрешений на строительство жилья площадью менее 28 квадратных метров.

Ограничение для 1-комнатных квартир уже было прописано в Жилищном кодексе, а студии и апартаменты находились в теневой зоне. Новый запрет распространяется на застройщиков, которые решили получить разрешительную документацию после 7 мая 2024 года.

По данным «Метриума», в III квартале 2019 года в Москве была отмечена наибольшая площадь квартир массового сегмента — она составляла 70,4 квадратных метра. К концу прошлого года этот показатель упал на 23% — до 54,4 квадратных метра.

Как пишут «Новые Известия», Москва попало в число регионов с самой низкой обеспеченностью жильем. Согласно информации Росстата, в 2022 году на одного москвича приходилось 21,8 квадратных метра. Для сравнения: в Северной Осетии на одного жителя приходится 30,8 квадрата, в Тверской области — 35,6 квадратных метра.

Эксперты отмечают, что покупка маленьких квартир и студий в Москве является вынужденной мерой. За четыре года средняя стоимость 1 квадратного метра в столичных новостройках выросла в 2,15 раза — с 142 435 до 305 530 рублей.