Новшества семейной ипотеки: кому и по какой ставке будут доступны кредиты на жилье

Льготная ипотека закончится 1 июля 2024 года. Программа просуществовала более 4 лет: появилась в апреле 2020 года после ковидного кризиса. За это время ставка была повышена с 6,5% до 8%, первоначальный взнос — с 15% до 30%, а сумма займа составила от 6 млн до 12 млн рублей.

Через 3 недели льготная ипотека будет в прошлом, но осталась семейная ипотека, которая действует с 2018 года. Изначально она была доступна для семей, в которых после 1 января родился второй и последующий ребёнок, но позже её стали расширять.

Как пишут «Новые известия», условия по семейной ипотеке за это время почти не менялись: ставка сохраняется на уровне 6% (5% для жителей Дальнего Востока), первоначальный взнос вырос с 15% до 20%, лимиты для регионов — 6 млн рублей, а для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 12 млн рублей.

Что изменилось в семейной ипотеке:

1. C 1 июля 2024 года она будет доступна всем семьям с детьми младше 6 лет.
2. В малых городах и регионах с недостаточным уровнем жилищного строительства ипотека будет доступна семьям с двумя и более детьми, где хотя бы один ребёнок не достиг 18-летия.
3. Семьи с несколькими детьми, где хотя бы один ребёнок не достиг совершеннолетия, получат право на семейную ипотеку во всех регионах страны при условии, что займутся строительством собственного дома.

Журналисты сообщают, что из-за высоких цен на квартиры в городах люди устремились в частный сектор — строительство своего дома выходит дешевле покупки квартиры.