Депутат предположил, почему мэрия отдает часть Красноярска под КРТ

Депутат указал, что публичные слушания об этих изменениях проходили «тайно». Он предположил, что планы мэрии могут состоять в увеличении интенсивности жилой застройки:

«Карта с территориями под „комплексную застройку“, видимо, только часть замысла. Выясняется, что у этой идеи может быть еще одна задача — вновь увеличить интенсивность жилой застройки города».

В январе городские власти сообщили о снижении этажности домов, уменьшив коэффициент интенсивности застройки. Ранее можно было строить 17 тысяч квадратных метров жилья на одном гектаре земли, сейчас застройщик может построить 13 тысяч квадратов.

Тогда мэр сказал, что это один из способов не допускать «строительную вакханалию», но уточнил, что в зонах КРТ застройщики могут строить 19 тысяч квадратов жилья на гектаре земли, так как на них «возлагается нагрузка по расселению жителей».

Зайцев обратил внимание, что по новым планам мэрии коэффициент интенсивности застройки увеличивается не только в зонах КРТ, по которым уже заключен договор, но и в тех зонах, где это только планируется. Он предполагает, что это значит следующее:

«То есть сам факт включения земельного участка в зону предполагаемого КРТ даже без договора может дать возможность застройщику строить наполовину плотнее», — написал депутат.

Зайцев отметил, что это пока только предположение на основе анализа формулировок проекта документа.

Кроме того, депутат пишет, что мэрия хочет отдать под КРТ 80% территории города, при этом в мэрии заявляют, что под изменения попадает пятая часть Красноярска.

• Ранее красноярский журналист и активист Андрей Мужщинский раскритиковал мэрию из-за проекта о масштабном КРТ. По его мнению, мэрия «сдает город с потрохами застройщикам», а сам проект является «миной замедленного действия».