Краевые депутаты хотят лишить мэрию части полномочий из-за глобального КРТ

18 июня 2024, 08:49

В заксобрании Красноярского края отреагировали на планы мэрии сделать часть Красноярска зоной комплексного развития территории (КРТ). Некоторые депутаты задумались о том, чтобы забрать у мэрии города полномочия на выдачу земли под строительство и передать их на уровень края.

Мэрия Красноярска вносит изменения в правила застройки города. По новым документам, как уверяет администрация, зоной КРТ может стать пятая часть города, в которую попадают старые, новые и строящиеся микрорайоны и другие территории.

Комплексное развитие территории должно выглядеть как снос домов и других объектов на определенном участке, расселение людей и застройка новым жильем вместе с социальной инфраструктурой — парками, дорогами, инженерными сетями, спортивными объектами. Все это должен делать застройщик и еще, например, предоставлять бесплатно властям расчищенную площадку под дальнейшее строительство школ и детсадов.

Часть красноярцев, чьи дома попали в зону КРТ, сейчас судятся из-за низких компенсаций на жилье. Часть жителей, активистов и депутатов считают, что на деле такая схема выгодна только городским властям и застройщикам, которым можно увеличивать плотность застройки в границах КРТ.

Вопрос о передаче полномочий депутаты обсуждали еще на сессии 13 июня. «ПМ» решил вернуться к теме на фоне бурного обсуждения проекта глобального КРТ в городе и поговорил с одним из парламентариев.

Депутат Илья Зайцев сказал на сессии, что мэрия принимает «бессистемные» решения, и считает, что нет доверия в вопросе КРТ.

«Бессистемные решения — это подобное проведение публичных слушаний по важным и определяющим будущее Красноярска вопросам. Провести два обсуждения в 17:10 в мэрии и в Песчанке и считать, что все обязательства закончились — это бессистемные решения. Именно поэтому к теме КРТ нет доверия. Как правильно отметил Алексей Игоревич [спикер заксобрания Додатко], у нас нет ни одного примера, что КРТ приводит к решению вопроса социальной инфраструктуры».

Зайцев спросил министра строительства края Михаила Заскалько, как он относится к идеи забрать у администрации Красноярска полномочия на выдачу земли под строительство. Тот лишь ответил, что этот вопрос «серьезный» и в этом направлении «стоит подумать».

Депутат Виталий Дроздов отметил, что такое предложение звучит в парламенте не в первый раз.

«Мы ещё рабочей группой по борьбе с сарайками такое предложение адресовали в адрес правительства в нашем постановлении. В преддверии 400-летия Красноярска об этом стоит ещё раз всерьез задуматься».

Парламентарий Алексей Кулеш согласен с проблемой, но не считает, что краю стоит забирать себе функции города:

«Да, безусловно, сейчас орган местного самоуправления Красноярска подотчетен и подконтролен кому угодно кроме собственных жителей, это да, это — проблема. Но давайте на себя затащим все полномочия во всём крае! Давайте в каждом населенном пункте, каждом селе решать, где строить заправку или какой-то ещё объект! <…> Давайте не будем портить жизнь всему краю только потому, что мы не умеем управлять процедурой КРТ в городе Красноярске».

В беседе с «Проспектом Мира» Кулеш сказал, что земельные полномочия действительно могут передать краевым властям. Он вспомнил историю с «Кантри» и указал, что этот вопрос обсуждался еще во время «Сарайгейта»*, когда краевые власти говорили о незаконной продаже городских земель.

* В 2022 году часть краевых депутатов и тогдашний губернатор Александр Усс стали системно критиковать мэрию и тогдашнего мэра Сергея Еремина и говорить о проблемах с земельными сделками между мэрий и предпринимателями.

В сети тогда полагали, что это связано с популярностью Еремина и предстоящими перевыборами главы города. Журналисты назвали «Сарайгейт» «мерзким предвыборным мочиловом».

Еремин в итоге ушел в отставку. Сперва он стал замгубернатора по благоустройству, затем избрался в Госдуму.

Кулеш уточняет, что не является сторонником идеи лишения полномочий, но допускает, что это может произойти.

«Этот вопрос имеет практический смысл. В некоторых регионах таким образом на уровень региона с муниципального уровня переданы полномочия по предоставлению земельных участков для строительства. Правда, реализовано такое полномочие не для всех муниципалитетов, а для крупнейших, как правило в столицах регионов».

«ПМ» обратился за комментарием в пресс-службу мэрии Красноярска. Нам сообщили, что администрация работает «исключительно в рамках правового поля», в том числе при выдаче или отказе в выдаче разрешений на строительство.

«Администрация города принимает решение о предоставлении разрешения на строительство на основании соответствия пакета документов, предоставленных в департамент градостроительства, требованиям, указанным в нормативно-правовой базе», — сообщили «ПМ» в департаменте градостроительства.

Ранее красноярский журналист и активист Андрей Мужщинский раскритиковал мэрию из-за проекта о масштабном КРТ. По его мнению, мэрия «сдает город с потрохами застройщикам».
Депутат Илья Зайцев предположил, что планы мэрии могут состоять в увеличении интенсивности жилой застройки.
В администрации высказались о проекте после критики. Как уверяют чиновники, проект необходим, чтобы развивать территорию в интересах жителей.