Издание пишет, что топ-10 крупнейших регионов Российской Федерации с минимальной (по среднероссийским меркам) стоимостью жилой недвижимости на первичном рынке составил сервис недвижимости «Домклик» от Сбербанка. За основу были взяты данные из объявлений о продаже квартир в новостройках в начале августа текущего года. Сведения приводятся по регионам России с городами, население которых составляет свыше 1 миллиона человек. Об этом пишет properm.ru.
Первую строчку рейтинга заняла Волгоградская область, где, в соответствии с данными сервиса «Домклик», стоимость жилья на первичном рынке самая низкая. В августе медианная стоимость квадратного метра жилья в новостройках составила от 108,1 тысячи рублей.
За Волгоградской областью следует Самарская и Воронежская области — от 113,6 тысячи рублей и от 114,2 тысячи рублей за квадратный метр жилья в новостройках соответственно. Четвертое место в топе заняла Челябинская область — от 122 тысяч рублей, а на пятом месте Красноярский край — от 128 тысяч рублей. На шестой позиции расположился Пермский край со стоимостью квадратного метра жилья в новостройках от 129,4 тысячи рублей.
Также в десятку рейтинга «Домклик» вошли Омская, Ростовская, Новосибирская области и Башкортостан, где стоимость квадратного метра жилья в строящихся многоквартирных домах составила от 132,2 тысячи до 136,8 тысячи рублей.
Ранее сервис «Домклик» указывал на снижение спроса на рынке строящегося жилья в регионах Российской Федерации. В качестве основной причины называется прекращение действия льготных ипотечных программ (ужесточение условий по программе «Семейная ипотека» и завершение программы «Господдержка). После изменения условий выдачи ипотечных кредитов, которые становятся всё более адресными, объемы кредитования на этом рынке уменьшились: в июле Сбербанк выдал 10,8 тыс. кредитов на жилье в новостройках против 33,2 тыс. ежемесячно в апреле, мае и июне. Еще меньший показатель по объему оформленных ипотек на первичном рынке был зафиксирован в начале 2024 года — всего 8,4 тысячи. В это время в России также вводились ограничения на рынке новостроек, приобретаемых в рамках льготных ипотечных программ.