В Красноярске стоимость аренды «однушек» выросла на 25%. Чего ждать дальше?

Аналитики платформы «Циан» выяснили, что в Красноярске 1-комнатные квартиры в августе в среднем сдавали за 27,5 тысяч рублей. За год рост цен на «однушки» в Красноярске составил 25%, за месяц — 4,6%.

Это 13 результат по России. Новосибирск оказался на 5 месте. Там снять однокомнатную квартиру в августе можно за 34,9 тысячи рублей. Динамика средней ставки аренды за год в Новосибирске составила 46%.

Аренда двухкомнатных квартир в Красноярске выросла не так сильно. В августе снять «двушку» можно в среднем за 37,9 тысяч рублей. Аренда двухкомнатных квартир в Красноярске за год выросла на 9%, за месяц — на 8%.

Аналитики связывают рост ставок с увеличением спроса на рынке и снижением объема предложений. Помимо сезонных факторов эксперты называют несколько причин роста спроса в 2024 году:

• заградительные ставки по ипотеке на вторичном рынке;
• завершение программы льготной ипотеки на рынке новостроек;
• ужесточение условий по семейной ипотеке.

Также на данный момент среди переехавших в другие страны и регионы сохраняется тренд на переезд в столицу, а также в межрегиональные центры.

Аналитики прогнозируют сохранение активности арендаторов в ближайшие 1,5 месяца и повышение ставок еще на 5-10%.