Posted 24 июня 2022,, 04:05
Published 24 июня 2022,, 04:05
Modified 29 мая 2023,, 10:42
Updated 29 мая 2023,, 10:42
Режим ожидания закончился: спрос на ипотеку за неделю вырос на 40%
Банки активно начали выдавать одобрения по сниженной льготной госпрограмме 2020. Об этом сообщила Галина Туголукова, заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» на канале Яндекс Дзен. Вчера постановление Правительства о снижении льготной ипотечной ставки на новостройки с 9% до 7% вступило в силу. Уже с понедельника банки принимали заявки, а сегодня начали выдавать одобрения по новым ставкам. Минимальное предложение от банков на сегодня — 5,9% с эксклюзивной преференцией компании «Этажи».
Актуальные ставки на новостройки по программам «Семейная ипотека» и «Госпрограмма 2020» от компании «Этажи».
Банк | ПВ | «Семейная ипотека» | Госпрограмма 2020 |
Сбербанк | от 15% | от 5,7% | от 6,7% |
Газпромбанк | от 15% | 5,4% | от 6,3% |
АКБарс | от 15% | от 5,29% | от 5,99% |
Промсвязьбанк | от 15% | 5,1% | 6,35% |
Открытие | от 15% | 6% | 6,1% |
ДОМ.РФ | от 15% | от 5,3% | от 6,3% |
ВТБ | от 15% | от 5,7% | от 6,7% |
Альфабанк | от 15% | от 5,7% | от 6,7% |
«С понедельника мы видим увеличение желающих взять ипотеку на 40% по сравнению с прошлой неделей. — рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Галина Туголукова, - Дальнейшего снижения эксперты рынка не ждут: начался период «стабильной ставки». На рост спроса повлияли и более доступные ставки на вторичное жилье. Ипотеку на вторичку сейчас можно взять от 9,99%. Период «заградительных» ставок закончился, поэтому откладывать оформление ипотеки больше нет смысла».
Эксперты компании «Этажи» напоминают, что те, у кого ставка по ипотеке превышает 12%, могут рефинансировать свой кредит. «В марте и апреле, когда ставки были более 20%, клиентов было мало, но они были. Им в первую очередь нужно обратиться к специалистам. Некоторые банки предъявляют требование проплатить минимум 6 платежей, у кого-то нет таких требований и рефинансировать можно быстрее. Для рефинансирования банки предлагают ставки 10,5-11,5%». Оставить заявку на консультацию можно здесь.
В 2020-2021 гг подобная ставка привела к резкому росту цен. Сейчас ситуация немного другая. Подорожание пока сдерживается ограничением платежеспособного спроса, то есть уровнем доходов красноярцев. На вторичном рынке торг достигает 5-7% от выставленной стоимости. Но в перспективе при росте спроса цены с большой вероятностью снова пойдут вверх, прогнозируют эксперты.