Депутаты горсовета отклонили инициативу о строительстве элитного жилого комплекса в сосновом бору Удачного — инвестор с таким решением не согласен и будет оспаривать его через Генпрокуратуру. Внесение изменений в генплан Красноярска горсовет обсуждал на сессии 24 августа. Зона на территории бывшего санатория «Енисей» в Удачном останется рекреационной, ее застройка запрещена.
Сам обновленный генплан горсовет утвердил, за поправки, которые касаются других территорий города, проголосовали 27 депутатов из 31. Один из проголосовавших против, депутат от КПРФ Игорь Гринев, объяснил свое решение «Проспекту Мира» тем, что для принятия такого важного документа было выбрано самое неподходящее время — сейчас, после увольнений в администрации, нет избранного мэра и чиновников, отвечающих за градостроительство. «Разделить ответственность с горсоветом некому, крайними будут депутаты», — добавил Гринев.
Информация о возможной застройке территории в Удачном появилась несколько лет назад. Тогда сообщалось, что строительством собирались заняться структуры компании «Инком-Сосны», которые построила элитный микрорайон рядом с бывшим санаторием. Компания и попросила изменить назначение участка в бору.
По словам депутата горсовета Романа Крастелева, в проекте генплана, по которому планировалось застроить участок, говорилось, что 200 тысяч квадратных метров территории (в том числе, соснового бора) станут зоной смешанной застройки. Застраивать зону планировалось в том числе и жилыми домами.
Представители инвестора и архитектора ранее сообщали, что собирались построить жилой и оздоровительный экокомплекс и сохранить сосны — новый объект должен был занять только территорию санатория. 85% территории объекта обещали отдать под озеленение и благоустройство, а также отремонтировать школы в Удачном и Академгородке.
На первом этапе планировалась лечебно-оздоровительная клиника, на втором — жилой дом, похожий на здание Большого Петергофского дворца в пригороде Санкт-Петербурга, и площадью с парком и фонтанами, писал «Сибдом».
В «Инком-Сосны» «ПМ» рассказали, что территорию бывшего санатория площадью примерно 25 гектаров в 2004 году купил их генеральный директор Александр Горностаев. Тогда у территории не было ограничений по использованию. В 2015 году, продолжают в компании, в генплане появилось уточнение о том, что земля имеет рекреационное назначение. «Тогда городские власти уверили Горностаева, что это ошибка», — говорят в «Инком-Сосны».
В компании уверены, что проект, предложенный Горностаевым, мог бы стать «визитной карточкой Красноярска». Там, по словам «Инком-Сосны», никогда не предполагалось ничего вырубать.
«Вырубки лесного массива в проекте не предполагается, наоборот, сосновый бор должен был стать украшением нового проекта, благоустроенной парковой зоной для отдыха горожан. Концепция строительства заключается в интеграции домов средней этажности в единое природного пространство, что создает гармонию жизни человека, леса и воды. Об этом Александр Горностаев говорил в ходе [обсуждения генплана], но услышать народные избранники его не захотели», — прокомментировали «ПМ» в компании.
В «Инком-Сосны» также заявили о «выборочном подходе депутатов к зонам застройки»:
«Например, действительно лесной массив с дикорастущими грибами и ягодами на территории Стасовой был переведен в зону смешенной деловой застройки без каких либо ограничений в использовании, что подразумевает строительство домов без обязательств сохранить лес. В аналогичной зоне оказались многочисленные зеленые насаждения в Академгородке и даже дендрарий института леса. А как же "легкие города"? Остается только догадываться».
В компании сказали, что готовят обращение в Генпрокуратуру из-за непринятия их поправок в генплан.
«Проспект Мира» обратился за комментарием в мэрию.