В Красноярске спрос на квартиры упал на 31%. Цены продолжают расти

Спрос на новостройки в первом квартале 2024 года по сравнению с тем же периодом 2023 года упал на 5%, сообщает «Авито Недвижимость». За тот же период спрос на вторичку снизился на 31%.

Предложение на первичном рынке за год уменьшилось на 7%, но вторичном — на 17%.

Однако цены на квартиры продолжают расти. Так, квартира в новостройке, по данным площадки, в среднем стоит 6,7 миллиона рублей — цена выросла на 5% за год. Цена на квартиру на вторичке выросла на 14%, теперь такое жилье стоит в среднем 5,5 миллиона.

Спрос на вторичку, по мнению специалистов, снижается из-за того, что условия льготной ипотеки на новостройки выгоднее, чем на старое жилье.

Однако сейчас снижается спрос и на новостройки. Аналитики говорят, что это связано с изменениями в требованиях к той же льготной ипотеке — с декабря 2023 года первоначальный взнос по ней вырос до 30%.