Комплексное развитие территории (КРТ) должно выглядеть как снос домов и других объектов на определенном участке, расселение людей и застройка новым жильем вместе с социальной инфраструктурой — парками, дорогами, инженерными сетями, спортивными объектами. Все это должен делать застройщик и еще, например, предоставлять бесплатно властям расчищенную площадку под дальнейшее строительство школ и детсадов.
Часть красноярцев, чьи дома попали в зону КРТ, сейчас судятся из-за низких компенсаций на жилье. Часть жителей, активистов и депутатов считают, что на деле такая схема выгодна только городским властям и застройщикам, которым можно увеличивать плотность застройки в границах КРТ.
В Красноярске бурно обсуждали новость — мэрия собирается перевести «примерно пятую часть» всего города в зону КРТ. Некоторые депутаты заксобрания задумались о том, чтобы забрать у администрации города полномочия на выдачу земли под строительство и передать их на уровень края.
В самой администрации высказались о проекте после критики. Как уверяют чиновники, проект необходим, чтобы развивать территорию в интересах жителей.
В мэрии сообщили, что сейчас в Красноярске заключено семь договоров КРТ общей площадью почти 60 гектаров.
По этим договорам предусмотрены следующие социальные объекты:
Из перечисленных объектов инвесторы построят за свой счет лишь детский сад на Свободном и проведут ремонт школы на Аэровокзальной. Остальные инвесторы освобождают и передают мэрии недвижимость под социальные объекты.
«Проспект Мира» обратился за комментарием в департамент градостроительства мэрии и спросил, когда планируется реализовать проекты. Нам предоставили такие данные: