Где самые дешевые и дорогие квартиры в строящихся ЖК Красноярска? Рассказываем

Среди наиболее дорогих отмечены следующие объекты:

• 186 тысяч рублей за квадрат в ЖК Scandis Ozero на Взлетке от «Арбана»;

• 170,5 тысячи рублей за квадрат в ЖК «Портовый» на Пашенном от «Арбана»;

• от 170 до 179,3 тысячи рублей за квадрат в ЖК «Бизнес квартал» в центре города от застройщика «Новоостровский»;

• от 152 до 163 тысяч рублей за квадрат в ЖК «Южный берег» и в ЖК «Академгородок» от «См.Сити».

Напротив, самые низкие цены за квадратный метр:

• от 83,5 до 90 тысяч рублей в ЖК «Аринский» в Солнечном от «Альфа»;

• 93,9 тысячи рублей в ЖК «Лето» в Кировском районе от «Оазиса».

По данным Стройнадзора, средняя цена одного квадрата по договорам ДУ (долевого участия) по Красноярску составила 120,4 тысячи рублей за январь 2024 года. Годом ранее — 101,6 тысячи рублей.

В Стройнадзоре уточняют, что средняя цена не совсем верно отражает положение на рынке недвижимости, а реальная среднерыночная стоимость квадрата может быть выше на 10–15%. Это связано тем, что при расчете средней цены использовалась информация обо всех договорах, заключенных в январе. Нередко застройщик «платит» своим подрядчикам договорами ДУ на будущие квартиры. Эти договоры, как правило, заключаются по цене ниже рыночной и влияют на статистику.