Posted 26 июня, 06:49
Published 26 июня, 06:49
Modified 26 июня, 10:00
Updated 26 июня, 10:00
Мэрия Красноярска рассказывает о преимуществах скандального КРТ
Комплексное развитие территории (КРТ) должно выглядеть как снос домов и других объектов на определенном участке, расселение людей и застройка новым жильем вместе с социальной инфраструктурой — парками, дорогами, инженерными сетями, спортивными объектами. Все это должен делать застройщик и еще, например, предоставлять бесплатно властям расчищенную площадку под дальнейшее строительство школ и детсадов.
Часть красноярцев, чьи дома попали в зону КРТ, сейчас судятся из-за низких компенсаций на жилье. Часть жителей, активистов и депутатов считают, что на деле такая схема выгодна только городским властям и застройщикам, которым можно увеличивать плотность застройки в границах КРТ.
В Красноярске бурно обсуждали новость — мэрия собирается перевести «примерно пятую часть» всего города в зону КРТ. Некоторые депутаты заксобрания задумались о том, чтобы забрать у администрации города полномочия на выдачу земли под строительство и передать их на уровень края.
В самой администрации высказались о проекте после критики. Как уверяют чиновники, проект необходим, чтобы развивать территорию в интересах жителей.
В мэрии сообщили, что сейчас в Красноярске заключено семь договоров КРТ общей площадью почти 60 гектаров.
По этим договорам предусмотрены следующие социальные объекты:
- Школа на 1280 мест в Николаевке;
- Капитальный ремонт школы на Аэровокзальной, 4Г;
- Два детских сада в Николаевке, один — на Свободном, один — на Лесопарковой, четыре — на первых этажах домов (два — на Вавилова, один — на Партизана Железняка, один — в Николаевке). Их общая вместительность — 1272 места;
- Два спортивных центра: в Николаевке и на Вавилова;
- Два «культурных пространства» на первых этажах: библиотека на Партизана-Железняка и культурное пространство в Николаевке;
- Сквер в Николаевке и новые благоустроенные территории;
- Новые объекты дорожной и инженерной инфраструктуры, какие именно не уточняются.
Из перечисленных объектов инвесторы построят за свой счет лишь детский сад на Свободном и проведут ремонт школы на Аэровокзальной. Остальные инвесторы освобождают и передают мэрии недвижимость под социальные объекты.
«Проспект Мира» обратился за комментарием в департамент градостроительства мэрии и спросил, когда планируется реализовать проекты. Нам предоставили такие данные:
- Ул. Димитрова — договор от 25.09.2020 на 10 лет;
- Ул. Партизана-Железняка — Кубанская — договор от 06.11.2020 на 7 лет;
- Ул. Лесопарковая — Садовая — договор от 11.05.2021 на 12 лет;
- Ул. Семафорная — Вавилова — договор от 29.07.2022 на 10 лет;
- Пр. Свободный — пер. Уютный — ул. Лесопарковая — договор от 28.12.2021 на 6 лет;
- Николаевка-2 — Копылова — Пушкина — Бограда — Ленина — договор от 22.12.2022 на 12 лет;
- Николаевка-1 — Сопочная — Пушкина — Революции — Чкалова — договор от 13.08.2020 на 15 лет.