Posted 18 октября 2023,, 08:52
Published 18 октября 2023,, 08:52
Modified 19 октября 2023,, 12:23
Updated 19 октября 2023,, 12:23
Психопат из Иркутска отсудил у молодой пары квартиру, где сварил в кипятке свою мать
В Иркутске сваривший мать в кипятке мужчина отсудил квартиру у молодой пары
Журналисты «Новой Хакасии» узнали детали дела и поговорили с одной из пострадавших — Ольгой.
Девушка рассказала, что они с мужем Вячеславом взяли ипотеку в 2021 году, а перед покупкой проверили квартиру с юристами и получили необходимые документы.
В один из дней к супругам пришел оперуполномоченный полиции и сообщил, что в этой квартире прописан мужчина, который совершил убийство своей матери. Сотрудник спросил, известно ли им что-то об этом.
Ольгу эта новость встревожила и она связалась с сотрудником полиции, который заверил ее, что это не проблема. Однако он расспросил о предыдущих жильцах, тогда девушка рассказала о прежней владелице.
«Мы с ней познакомились на вручении задатка перед покупкой, потом виделись в банке в день заключения сделки. Поскольку квартира была в ее собственности всего несколько месяцев, я поинтересовалась, почему девушка так быстро ее продает. Она пояснила, что сделала ремонт для того, чтобы именно продать жилплощадь. Приобрела она ее дешевле, продала дороже. Обычная практика, никаких вопросов у меня это не вызвало. Сама владелица на всех этапах сделки не пропадала с радаров, оказывала всяческую поддержку и помогала с решением вопросов», — сообщает ИА IrkutskMedia.
В марте 2023 года Ольге и Вячеславу прислали иск от Александра Ишугина (имя и фамилия изменены по этическим соображениям), предъявленный против них, банка и всех предыдущих владельцев квартиры. По словам истца, супруги проживали в квартире незаконно.
Оказалось, что иск подал предыдущий владелец квартиры. В 2011 году Ишугин долго и жестоко убивал родную мать, а после этого попал в психиатрическую больницу.
В материалах дела Ишугина указано, что он страдал шизофренией и не мог жить отдельно от матери. По свидетельствам женщины, с которой он был в отношениях, Ишугин планировал убить свою мать и даже составил план, по которому квартира досталась бы ему. Однако Ишугин не осознавал характер и опасность своих действий из-за его психического состояния, и его отправили на лечение.
Соседи подтвердили, что Ишугин часто применял насилие к матери. Однако женщина любила сына и боялась за него, поэтому не обращалась за помощью, даже когда Ишугин жестоко избивал ее.
В материалах уголовного дела есть показания свидетелей о том, что перед смертью мать Ишугина долго звала сына по имени и просила открыть — это было около 2 или 3 часов ночи. Соседи подумали, что те просто в очередной раз ругаются, и ничего не предприняли. По этой причине полицию никто не вызвал, было слышно, что в квартире бежит вода. Как оказалось позже, Ишугин избил свою мать и утопил ее в кипятке. После этого он остался дома.
Ольга с мужем наняли адвоката и стали сотрудничать со следствием, предоставляя все необходимые документы и связавшись с предыдущей владелицей.
Судебный процесс для семьи идет тяжело, их линия защиты строится на том, что семья являлась добросовестными покупателями: пара проверяла информацию перед покупкой и регулярно выплачивала ипотеку.
«А в чем заключалась позиция противоположной стороны, истца? Выгнать нас из „его“ квартиры. Сразу отмечу, что сам он в суд не ходил, потому что находится в спецучреждении для душевнобольных. По документам квартира принадлежала наполовину ему, наполовину его покойной матери».
В ходе судебных разбирательств выяснилось, что первая продажа квартиры произошла спустя много лет после смерти матери Ишугина, но в документах она не значилась умершей.
Журналисты узнали, что в 2020 году был заключен договор купли-продажи от имени убитой матери и Ишугина, который на тот момент уже девять лет находился в лечебнице. Вероятно, документы подделали «черные риелторы» и вскоре продали квартиру прошлой владелице. Во время судебных прений стало известно, что нотариус не заверяла этот договор, то есть первый документ о продаже оказался поддельным.
В суде Ишугина представляет медучреждение, где он находится на лечении, а его адвокат утверждает, что мужчина не помнит убийство матери. Врачи считают, что после реабилитации он может жить самостоятельно, но ему нужно постоянно принимать лекарства.
8 сентября 2023 года Свердловский районный суд частично удовлетворил иск Александра Ишугина — он получит свою квартиру обратно. Все сделки купли-продажи стали недействительными.
Ольга и ее муж потеряли квартиру и остались без жилья с огромным долгом по ипотеке. Их кредитный договор признали недействительным в части условия о передаче в залог квартиры, но они все равно должны выплачивать оставшуюся сумму кредита.
Семья планирует подать апелляцию, чтобы защитить свои права на квартиру и статус честных плательщиков. Ольга надеется на справедливость и честное рассмотрение их ситуации в суде.