Posted 12 июня, 02:24
Published 12 июня, 02:24
Modified 19 июня, 04:55
Updated 19 июня, 04:55
Мэрия Красноярска собирается сделать зоной КРТ почти половину города
КРТ — это комплексное развитие территории. В отличие от обычной зоны жилой застройки, там можно строить с большей плотностью. Так, коэффициент интенсивности застройки в городе недавно понизили до 1,3 — то есть на одном гектаре земли можно строить 13 тысяч квадратов жилья. В зонах КРТ этот коэффициент составляет 1,9.
Еще в зону КРТ на карте попадают строящиеся микрорайоны — Тихие зори, Мичуринский, Слобода Весны, частично исторический центр города, федеральные земли, которыми город не распоряжается — например, Академгородок, и частично промзоны.
Как сказано в пояснительной записке, сейчас зоны КРТ «охватывают незначительную часть территории города Красноярска, что ограничивает права землепользователей на осуществление КРТ по инициативе правообладателей».
В мэрии предполагают, что это будет выгодно для города, так как в зонах КРТ должны строить не только дома, но и социальную и транспортную инфраструктуру.
«Публичные слушания по проекту внесения изменения в правила землепользования и застройки Красноярска проводятся для обсуждения вопроса о возможном расширении перечня земельных участков, которые могут развиваться комплексно. При этом правообладателя земельного участка, который обратится в администрацию города с целью заключения договора по КРТ, реализация инициативы обязывает разработать для своей территории проект планировки, где будет учтена обеспеченность объектами социальной инфраструктурой — детские сады, школы, библиотеки, поликлиники», — публикует комментарий мэрии издание Ngs24.ru.
Кроме того, в правила застройки мэрия хочет внести требования к количеству школ, детсадов, спортзалов или поликлиник на определенное количество жителей в зонах КРТ. Например, на 100 детей от года до семи лет нужно будет заложить 80 мест в детсадах, на 100 детей в возрасте от семи до 17 лет — 90 школьных мест.
Слушания будут идти до 13 июня включительно. Однако поучаствовать сейчас в них можно только письменно — очные собрания уже прошли. Учтут письма только тех, кто живет или владеет недвижимостью в будущих зонах КРТ.
Для участия нужно отправить письмо по адресу [email protected], в котором нужно высказать свое мнение. В нем, помимо этого, должны быть: копии паспорта, где видно ФИО, дату рождения и прописку, копия документа о праве собственности — если у вас есть недвижимость в будущей зоне КРТ, и согласие на обработку своих персональных данных.