В Центральном районе больше не самая дорогая торговая недвижимость в Красноярске

Как пишет Ngs24.ru со ссылкой на исследование компаний «Отелит» и RID Analytics, за первые шесть месяцев 2024 года в Красноярске средняя цена на коммерческую недвижимость выросла на 6%.

Больше всего подорожали торговые помещения в Октябрьском районе — на 16%, Кировском районе — на 14%, Советском и Железнодорожном районах — на 10%.

В Центральном и Ленинском районах аналитики назвали динамику цен «слабой», в пригороде коммерческая недвижимость стала дешевле.

В итоге самым дорогим районом Красноярска по стоимости торговой недвижимости стал Железнодорожный район, опередив Центральный.

Цены на другие сегменты нежилой недвижимости росли не так сильно: за первые шесть месяцев 2024 года офисы подорожали на 4%, склады — на 2%. Арендовать офисы и складские помещения стало тоже дороже — на 7% и 6% соответственно.

Аналитики отмечают, что взять в аренду помещение от 600 квадратных метров почти на 30% выгоднее, чем объекты до 100 квадратов.

Еще больше разница в ценах между помещениями на первых этажах и в цоколе — на 55%. Сейчас наиболее популярны первые этажи, чем помещения в подвале или на втором этаже и выше.

По словам аналитиков, средняя стоимость коммерческой недвижимости в Красноярске — 77 тысяч рублей за один квадратный метр, средняя арендная ставка — 900 рублей в месяц за квадрат.

• Ранее мы писали о том, что Красноярский край оказался в топ-10 крупных регионов с дешёвыми квартирами на вторичном рынке.
• До этого мы рассказывали о том, что в Красноярске за год в два раза выросло количество продаваемых квартир в новостройках.
• Также мы писали о том, что Красноярск стал лидером среди российских мегаполисов, где больше всего подешевели 1-комнатные квартиры.